Hoe werkt prefab bouwen? Van tekening tot oplevering
"Prefab" betekent simpelweg: vooraf gemaakt. De wanden, vloeren en dakdelen van uw woning worden in onze fabriek in Letland op de millimeter precies geproduceerd — inclusief isolatie en, als u wilt, voorgemonteerde kozijnen. Op uw bouwplaats zetten we alles in elkaar als een grote puzzel. Hieronder het hele traject, stap voor stap.
De doorlooptijden op een rij
| Fase | Doorlooptijd |
|---|---|
| Engineering & productietekeningen | 4–6 weken |
| Productie in de fabriek | 8–14 weken |
| Transport naar Nederland | 2–5 dagen |
| Montage op de bouwplaats | 3–5 dagen per verdieping |
| Totaal: contract → casco wind- en waterdicht | circa 4–6 maanden |
De binnenafwerking komt daar nog bij — meestal 2–4 maanden, afhankelijk van uw keuzes.
Wat moet u zelf regelen vóór de levering?
- Bouwvergunning op orde
- Fundering voorbereid en gegoten — de fundering valt buiten de ZTC-levering; wij geven u op de millimeter de specificaties waar onze panelen om vragen
- Bouwplaats bereikbaar voor een vrachtwagen tot 18 meter en een kraan tot circa 30 ton
- Nutsaansluitingen klaar of in voorbereiding
- Steiger geregeld als uw woning meer dan één verdieping heeft
U krijgt van ons een checklist met data, zodat alles op tijd klaar is.
Wie bouwt uw huis op?
Onze eigen montageploeg uit Letland — geen onderaannemers, geen onbekenden. Dezelfde mensen die onze projecten in Noorwegen, Zweden en Zwitserland plaatsen. De projectleider spreekt Nederlands of Engels.
Wat krijgt u bij oplevering?
Revisietekeningen, CE-certificering, het garantiecertificaat en de resultaten van de luchtdichtheidstest (de zogeheten blower-door test — een meting die aantoont hoe luchtdicht uw woning werkelijk is). Daarmee heeft u alle documentatie voor uw gemeente, hypotheekverstrekker en verzekeraar in handen.
Liever uw eigen situatie bespreken?
Stuur uw schetsontwerp of vraag — u krijgt binnen 10 werkdagen een eerlijke, vrijblijvende reactie van uw Nederlandse aanspreekpunt.
Verder lezen
Wat kost een prefab houten woning?
Casco, sleutelklaar, Comfort of Lux — wat betekenen die woorden, wat zit er wél en níet in de prijs, en hoe krijgt u een indicatie voor úw woning?
Vergunning, hypotheek en verzekering voor een houten huis
Het papierwerk: vergunning, Wkb, hypotheek en verzekering. Goed nieuws — het werkt vrijwel hetzelfde als bij steenbouw, soms zelfs gunstiger.