Uw nieuwe woning begint hier
Een lichte, energiezuinige woning — naar uw eigen wens of het ontwerp van uw architect. Met een vaste prijs en één aanspreekpunt dat u van eerste schets tot oplevering begeleidt.
Eerste prijsindicatie binnen 10 werkdagen — vrijblijvend en kosteloos.
- 35 jaar ervaring
- 400+ projecten
- 14 landen
- Eigen engineering
- Eigen productie
- NL aanspreekpunt
Een huis bouwen is groot — en vol vragen
Voor de meeste mensen is dit de grootste beslissing van hun leven, in een wereld vol afkortingen en onbekende stappen. De twijfel gaat meestal over een paar dingen:
Waar begin ik?
Schets, architect, vergunning, aannemer — de juiste volgorde is vaak onduidelijk.
Wat kost het, en past het binnen mijn budget?
U wilt vooraf weten waar u aan toe bent, niet halverwege voor verrassingen staan.
Hoeveel werk komt er op mij af?
U wilt een woning, geen tweede baan als projectleider.
Hoe weet ik dat de kwaliteit klopt?
Bouwen met een buitenlandse fabrikant voelt al snel als een sprong in het diepe.
Rust en zekerheid bij elke stap
U koopt geen bouwsysteem. U koopt een woning waar u jaren met plezier woont — en een proces waarin u weet waar u aan toe bent.
Eén aanspreekpunt, van eerste schets tot oplevering
Theo Rolvink begeleidt u in het Nederlands — geen callcenter, korte lijnen met de fabriek.
Een vaste prijs, geen verrassingen
De contractprijs is de eindprijs: geen escalatieclausules, geen verborgen kosten.
Meer controle over planning en kwaliteit
Engineering, productie en montage in eigen hand — uw woning wordt op de millimeter in de fabriek gemaakt.
Snel een woning die staat
Montage in dagen per verdieping; uw woning is snel wind- en waterdicht.
Een eerlijke indicatie vooraf
Een rechthoekige woning van 120 m² (Comfort, extern afgewerkt). Indicatie uit onze calculator · excl. btw, fundering en binnenafwerking · vaste contractprijs na offerte.
Bereken úw woning in 2 minutenVan eerste gesprek tot de sleutel
- 01
Kennismaking
We bespreken uw wensen, budget en planning — vrijblijvend.
- 02
Ontwerp
Uw schets of het ontwerp van uw architect wordt uitgewerkt tot een bouwbaar plan.
- 03
Budget
U krijgt een heldere prijsindicatie, daarna een vaste contractprijs.
- 04
Productie
Uw woning wordt op de millimeter in onze fabriek gemaakt.
- 05
Plaatsing
Montage op locatie — in dagen wind- en waterdicht.
- 06
Oplevering
Met alle documenten en garantie, en een aanspreekpunt dat bereikbaar blijft.
Gebouwd voor mensen zoals u
Licht, warmte en zichtbaar hout
Wat bewoners zeggen
Na ons besluit om een houten huis te bouwen kwamen we via internet bij ZTC terecht. Vanaf het eerste moment was het contact positief en constructief. We konden al onze vragen stellen en kregen snel antwoord, per e-mail en via Teams. Tijdens het ontwerpproces werd proactief meegedacht en naar passende oplossingen gezocht. Bij een bedrijfsbezoek kregen we goede uitleg over het productieproces in de fabriek. De…
Lianne en Ralf — De eigenaren
Materiaalharmonie: het samenspel van metaal, essenhout en CLT · Nijmegen, Nederland · 2024 · bekijk de woning →
Van het eerste gesprek tot de definitieve oplevering behandelde ZTC ons project met de aandacht voor detail die het verdiende. De villa is niet zomaar een huis — het is een kunstwerk.
Dr. Hans Mueller — Zwitserland
Prefab villa · Zürich, Zwitserland · 2018 · bekijk de woning →
Wanneer is een ZTC-woning níet de beste keuze?
Liever vooraf eerlijk dan halverwege concluderen dat het niet past. Een ZTC-woning is waarschijnlijk niet uw beste optie als:
- uw totale bouwbudget klein is (indicatief onder de €150.000) — de kracht van prefab zit in maatwerk, en dat heeft een ondergrens;
- u verwacht tijdens de bouw nog veel te willen wijzigen — na de ontwerp-bevriezing gaat uw woning de fabriek in, en wijzigen kost dan geld en tijd;
- u een volledig steenachtige uitstraling wilt zonder hout in het ontwerp;
- uw planning géén ruimte laat voor de engineeringsfase — kwaliteit op de millimeter vraagt vooraf rekenwerk.
Twijfelt u? In een gesprek van 30 minuten beoordelen we uw situatie en krijgt u eerlijk advies — ook als dat advies is dat ZTC niet de juiste partij is.
Bespreek vrijblijvend uw woningplan
Stuur uw schets of idee — ook als nog niet alles vaststaat. Theo Rolvink kijkt mee, beoordeelt de haalbaarheid en geeft u binnen tien werkdagen een eerste prijsindicatie. Geen verkoop, gewoon eerlijk advies over wat er mogelijk is.
Of direct: +31 6 3844 1395 · theo@ztcprefab.nl
Veelgestelde vragen
Wat kost een woning?
Een eerste indicatie: een rechthoekige woning van 120 m² (Comfort, extern afgewerkt) ligt rond €93.000–€113.000. Indicatief, exclusief btw, fundering en binnenafwerking — de vaste contractprijs volgt uit een offerte op maat. In de prijscalculator rekent u uw eigen woning in twee minuten door.
Hoe lang duurt het?
Van contract tot wind- en waterdicht doorgaans vier tot zes maanden: productie acht tot veertien weken, transport twee tot vijf dagen, montage drie tot vijf dagen per verdieping. Daarna volgt de afbouw.
Heb ik al tekeningen nodig?
Nee. Een schets of voorlopig ontwerp is genoeg om te beginnen — hoe eerder u die stuurt, hoe beter we kunnen meedenken. U krijgt binnen tien werkdagen een eerste, vrijblijvende prijsindicatie.
Kan ik mijn eigen architect gebruiken?
Ja. Wij bouwen wat uw architect tekent en vertalen het ontwerp naar fabrieksmatige productie (DWG of IFC), met onze engineering als ondersteuning en een Nederlandse constructeur voor de lokale toetsing.
Hoe werkt de vergunning?
De omgevingsvergunning regelt u of uw architect lokaal. ZTC levert de onderbouwing die daarbij hoort: CE/ETA-documentatie en productgegevens voor uw constructeur en kwaliteitsborger (Wkb). De maatvoering van de fundering stemmen we met u af.
Nieuw in houtbouw? Start in de houtbouwgids →Werkt u met een architect? →