Samenwerken met ZTC: contract, betaling en logistiek

• Supply + install (standaard): engineering, productie, transport en montage door ZTC
• Statische berekening en productietekeningen zijn onderdeel van elke offerte
• Niet: turnkey, losse componenten (alleen ramen, deuren of dakdelen) of supply-only

Beide mogelijk. Bij levering aan hoofdaannemer letten we op lead-registration en attribution (agreement §7.2).

Geen standaard rabatstaffel. Bij seriematige of meerjarige projecten maken wij een projectspecifieke aanbieding.

Nee. ZTC levert het complete constructieve pakket; losse componenten of alleen CLT leveren wij niet.

Vastprijs-contracten zonder standaard escalatieclausules voor inflatie. Indicatieve prijs binnen enkele werkdagen; gedetailleerde fixed-price offerte circa drie weken na aanlevering van het ontwerp. Eventuele uitzonderingen op de vastprijs (zoals extreme houtprijsbeweging) worden vooraf vastgelegd.

Milestone-betalingen naar voortgang — richtlijn: 10 % bij contract en ontwerp, 30 % bij start productie, 30 % bij productie gereed, 10 % bij montage gereed, 15 % contractafhankelijk (o.a. kozijnen, dak) en 5 % na oplevering; de exacte verdeling wordt per contract vastgelegd. U financiert niet 100 % vooraf.

Eerste milestone is doorgaans gekoppeld aan contractondertekening. Exacte verdeling per project.

De btw-behandeling hangt af van uw situatie (B2B of particulier, levering met montage in Nederland) en wordt vóór ondertekening schriftelijk bevestigd; laat dit door uw boekhouder of belastingadviseur toetsen. We leveren alle benodigde facturen en CE/ETA-documenten.

Transport vanaf de fabriek naar de bouwplaats is standaard inbegrepen. Reis en verblijf van de montageploeg in Nederland zijn niet inbegrepen: de opdrachtgever regelt en betaalt accommodatie in de buurt van de bouwplaats; wij geven vooraf de wensen op (uitgeruste keuken, bij voorkeur eigen kamers). Alles wordt expliciet in de offerte vastgelegd.

Vastprijs zonder standaard escalatie geldt voor de contractduur. Bij extreme houtprijsbewegingen kan een uitzonderingsclausule gelden; dat leggen we vooraf transparant vast in het contract.

Detachering van onze monteurs wordt conform de Nederlandse regels (WagwEU) geregeld; documentatie op aanvraag.

Worden voor de gedetacheerde monteurs geregeld; op aanvraag beschikbaar voor inzage.

Wordt per project afgestemd; specifieke regelingen op aanvraag.

Per project bespreekbaar; Theo Rolvink stemt dit vooraf met uw inkoop of finance af.

Aantal vrachten, kraandagen en ploeggrootte volgen uit de productietekeningen en staan in de offerte. Ter indicatie: een vrijstaande woning van circa 275 m² vergde 8 vrachten, een ploeg van 4 monteurs en circa 10 kraandagen. Levering wordt just-in-time gepland; tijdelijke opslag op de bouwplaats is doorgaans beperkt nodig.

• Gereed perceel met fundering en aansluitingen (water, elektra, riool)
• Toegangsweg voor vrachtwagens (13,6 m trailer-bereik)
• Mobiele kraan (huurt u zelf; hijsvermogen en aantal kraandagen volgen uit de productietekeningen en de offerte)
• Steigers: rolsteiger binnen en vaste steiger rondom (klant)
• Verblijf voor de montageploeg nabij de bouwplaats (klant)
• Bouwverzekering (CAR) voor het project

Amsterdam, Utrecht, Den Haag: kleinere trailers, avond/nacht-vergunning, kraan-vergunning op openbare grond (doorlooptijd via de gemeente). Buurtcommunicatie wordt waar gewenst meegenomen.

Onze eigen ZTC-ploegen, geen onderaannemers. Ploeggrootte per project (bijvoorbeeld 4 monteurs voor een vrijstaande woning). Tempo doorgaans 3–5 dagen per verdieping.

Aanzienlijk minder dan traditioneel — geen on-site zagen, boren of breken. Vooral kraan en slag-gereedschap; werktijden binnen Bbl (07:00–19:00).

Kennismakingsgesprek van 30–45 minuten online of 60–90 minuten op locatie. Bij serieuze opportunity: 1–2 dagen factory visit.

• Schetsontwerp of voorlopig ontwerp (PDF, DWG of IFC)
• Plattegronden, gevels en doorsnedes
• Adres en bouwperceel-informatie
• Budget-orde van grootte en gewenste opleverdatum

Indicatieve offerte binnen enkele werkdagen; gedetailleerde fixed-price offerte circa drie weken na aanlevering van het ontwerp. Het productieslot wordt bij contract door de projectleider bevestigd; productie start zodra het TO definitief is vastgesteld.

Theo Rolvink (theo@ztcprefab.nl) blijft uw eerste aanspreekpunt voor alle service- en garantievragen. Hij coördineert met het fabrieksteam in Letland.

Melding bij Theo, beoordeling door technisch team, oplossing op locatie wordt per geval afgestemd.

Ja. Per project bewaren we as-built tekeningen, productiefoto's, blower-door resultaten en oplevercertificaten. Beschikbaar op aanvraag bij verbouwing of doorverkoop.